LEBUTTE & PARTNERS
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Droit de l'urbanisme et de l'environnement


Le droit de l’urbanisme vise l’ensemble des lois et règlements régissant l’affectation de l’espace, conformément aux objectifs d’aménagement des collectivités publiques (communes et régions).

Les avocats du cabinet Lebutte & Partners pourront répondre aux différentes questions que vous vous posez, et régler les situations dans lesquelles vous vous trouvez, dans une matière de plus en plus complexe, comme par exemple :

  • vous aider à introduire une demande de permis d’urbanisme, de lotir ou d’exploitation,
  • vous conseiller et vous assister tout au long de la procédure d’instruction (commission de concertation, intervention auprès du Fonctionnaire Délégué,...),
  • introduire un recours interne auprès du gouvernement de la Région, en cas de refus de permis,
  • introduire un recours juridictionnel auprès du Conseil d’Etat,
  • intervenir dans une procédure déjà en cours, pour sauvegarder vos intérêts (si un voisin attaque un permis, il doit introduire son recours contre la commune qui l’a délivré ; il est donc parfois utile qu’en tant que détenteur du permis, vous interveniez dans la procédure),
  • engager la responsabilité d’un voisin ou de toute autre personne qui introduit une demande de permis d’urbanisme, lequel est susceptible de vous causer un dommage,
  • négocier avec les autorités en vue de régler une situation urbanistique difficile, avant d’être impliqué dans une procédure administrative ou judiciaire,
  • vous défendre en cas de poursuites pénales pour violation d’une règle urbanistique (marchand de sommeil, confiscation par le Parquet d’un bien immobilier,...),
  • etc.

Le droit de l’environnement comprend l’ensemble des lois et règlements permettant de protéger, gérer et restaurer l'environnement sous toutes ses formes : terrestres, aquatiques et marines, naturelles et culturelles, voire non-terrestres.

C'est un droit technique et complexe (il requiert donc souvent l’intervention d’un expert en la matière), local et global (national, européen, international) en pleine expansion.

Il concerne différentes sous-branches (liste non limitative) :

  • celles liées aux éléments composant l'environnement : droit de l'air, droit de l'eau et de la mer, droit des sols, droit de la biodiversité et des biotopes,
  • celles liées à des activités humaines : droit de la chasse, de la pêche, de l'énergie,
  • celles liées à des activités nuisibles ou polluantes : droit du bruit, droit des établissements classés, droit des risques industriels ou naturels,
  • celles liées à un objet particulier : droit des produits chimiques, droit des déchets, droit des sites et des monuments historiques.

Les avocats du cabinet Lebutte & Partners pourront vous conseiller – et agir – sur l'ensemble des questions liées à la protection de l'environnement, dans des situations très variées, comme :

  • l’obtention d’un permis d’environnement, lequel peut être précédé, en fonction de l’importance du projet, d’une étude des incidences, d’une étude de valorisation des déchets, d’un rapport relatif aux procédés innovants,...
  • le règlement d’un conflit avec les riverains, à la suite de nuisances provoquées par un établissement industriel ou autre, et par là même, la sensibilisation des entreprises au respect de l'environnement,
  • le soutien juridique apporté à un groupe de voisins contre l’installation d’un établissement classé,
  • l’introduction d’une action en cession environnementale,
  • l’accompagnement dans la procédure de dépollution des sols,
  • l’intervention auprès de l’Institut Bruxellois pour la Gestion de l’Environnement,
  • etc.

 

Avocat


Philippe Descheemaecker